Китай увеличит кредиты для завершения строительных проектов до более полутриллиона долларов

Китай увеличит кредиты для завершения строительных проектов до более полутриллиона долларов


Китай планирует почти удвоить кредитную поддержку для избранной группы жилых проектов до 4 трлн юаней (562 млрд долл) в рамках официальных усилий, направленных на оживление сектора недвижимости и восстановление экономики.

Об этом сообщает Financial Times.

Сумма утвержденных кредитов на проекты из белого списка в этом году составила 2,2 трлн юаней. Новые средства должны быть освоены до конца года, что позволит застройщикам завершить строительство.

Так называемый «белый список» был введен в январе и включает проекты и девелоперов, которые имеют право на получение дальнейшего финансирования от местных и государственных банков, чтобы помочь им завершить незавершенные проекты.

Расширение кредитной поддержки следует за недавними усилиями Пекина, направленными на восстановление доверия к китайской экономике, где длительный спад на рынке недвижимости в сочетании со слабым потребительским спросом вызвал призывы к усилению фискальных стимулов.

Правительство Си Цзиньпина, которое изначально вмешалось с целью уменьшения долговых обязательств в секторе недвижимости в 2020 году, пока воздерживается от объявления каких-либо прямых стимулов, предпочитая поощрять государственный банковский сектор Китая предоставлять больше кредитов.

Предыдущие меры включают открытие банковских кредитных линий в ноябре 2022 года и майский план, который имел целью мобилизовать государственные предприятия на покупку непроданного жилья. Масштабы участия банков были нечеткими.

В знак того, что увеличенная поддержка не оправдала ожиданий инвесторов, китайские девелоперы, акции которых котируются на бирже Гонконга, снизились в четверг. Индекс Hang Seng Mainland Properties упал на 3,4%, причем наибольшие потери понесли онлайн-платформа объявлений KE Holdings и девелопер Longfor Group.

Сообщается, что цены на новое жилье в августе упали самыми быстрыми темпами за последние девять лет — на 5,3% в крупных городах.

Напомним:

Инвесторы и аналитики ожидают, что Китай выделит до 2 трлн юаней (283 млрд долл) на новые фискальные стимулы, поскольку Пекин стремится поддержать свою экономику и повысить доверие к ней.

Центральный банк Китая начнет принимать заявки от финансовых учреждений на присоединение к вновь созданной схеме финансирования, которая стоит 70,62 млрд долл, чтобы помочь рынку капитала.